Prípadová štúdia: Reporting v Zeitgeist

ZEITGEIST Asset Management, s.r.o. – Spoločnosť ZEITGEIST Asset Management získava, financuje, rozvíja, spravuje a prevádzkuje nehnuteľnosti pre investorov v celej Európe – a ponúka kompletné riešenia e-infraštruktúry pre nehnuteľnosti.

Potrebou klienta bolo získať rýchly prehľad o finančných tokoch, ich porovnanie v čase a s týmito informáciami potrebnými k rozhodovaniu a zjednodušeniu si „života“ chcel pracovať už „zajtra“.

Na začiatku projektu sa nerobila robustná analýza a potom vývoj, ale projekt odštartoval ako malý pilotný report. Na týždennej báze sa sledoval pokrok, klientovi sa ľahšie definovali ďaľšie parametre, nakoľko už mal vizuálnu predstavu a projekt rýchlo napredoval.

Pomocou nástroja PowerBI boli vytvorené reporty:

• Klientsky report
• Operačný report

Klientsky report sumarizuje a prehľadne zobrazuje finančné údaje ako ocenenie nehnuteľnosti, príjmy , výdaje a iné. Používateľ reportu si môže zvoliť parametre filtrovania a následnej agregácie výstupu ako klient, krajina, obdobie, SPV a iné. Následne môže sledovať detaily na rôznych úrovniach, informácie o nehnuteľnostiach, priestoroch. Porovnanie ocenení medzi jednotlivými rokmi pomáha pri vytvorení predstavy o celkovej správe v danom období.
V operačnom reporte zobrazujeme parametre, ktoré súvisia s bežnou prevádzkou budov a ich vývoj v čase. Pri práci s reportom je možné nastaviť široké spektrum parametrov, ako napríklad: budova, dátum alebo obdobie, kategória nákladov. Čiarové alebo koláčové grafy sú samozrejmosťou pre grafické zobrazenie údajov. Pre podrobnejšie sledovanie a vyhodnocovanie boli použité tabuľky s rôznou hierarchiou zobrazenia.

Spolupráce s FreeWay IT mě nadchla – pracují rychle, spolehlivě a precízne. Primárnim cílem bylo vytvořit jednoduché a přehledné grafické prostředí se základními ekonomickými čísly pro naše investory. To se povedlo na výbornou a naše společnost tak umí prezentovat výsledky investorum v reprezentatívnom prostredí a to zcela automatizovaně. S FreeWay IT spolupracujeme i v dalších etapách vizualizace dat.

Jaromír Záhrada
Asset manager